Milieudienst Regio Alkmaar - Bodemloket MRA

Welke informatie biedt het Bodemloket?
Via het bodemloket kunt u in de gemeenten Bergen, Heiloo, Graft-De Rijp en Schermer uw locatie zoeken. Afhankelijk van de geselecteerd locatie is informatie beschikbaar over de volgende onderwerpen:

• Bodemonderzoeken en saneringsrapporten
• Geregistreerde locaties Wet bodembescherming
• Ondergrondse tanks bij particulieren
• Historische informatie over bodembedreigende activiteiten

Welke gegevens staan niet in het Bodemloket?
De volgende gegevens staan niet opgenomen in de bodemrapportage:

• Bodemopbouw
• Grondwaterstromingen
• asbestkansen-kaart
• lokale achtergrondgehalten

Hoe betrouwbaar is de verkregen bodeminformatie?
De informatie kunt u gebruiken voor een inschatting van de bodemkwaliteit. Helaas bestaat er geen 100% zekerheid over de kwaliteit van de grond en het grondwater. Als er nog geen bodemonderzoek uitgevoerd is, zijn met name de gevolgen van bodembedreigende activiteiten op de bodemkwaliteit moeilijk in te schatten. Maar ook in bodemonderzoeken zelf schuilt onzekerheid. Bodemonderzoeken zijn vaak oud en voldoen niet altijd aan de huidige eisen. Zelfs recente, goed uitgevoerde bodemonderzoeken geven geen volledige zekerheid. Dit kan te maken hebben met  de heterogeniteit van de bodem, het beperkte aantal boringen of onvolledige kennis van de historie van de onderzoekslocatie.

Welke plichten heb ik ten aanzien van bodeminformatie?

 

Verkopen
Bij eigendomsoverdracht heeft u als verkoper een informatieplicht. Dit betekent dat u de plicht heeft om de mogelijke koper in te lichten over alle bij u bekende informatie over eventuele bodembedreigende activiteiten, bodemverontreinigingen, bodemonderzoeken en de (vroegere) aanwezigheid van boven- en ondergrondse tanks. U kunt hiervoor de informatie uit het Bodemloket gebruiken.

Kopen
Als koper heeft u een onderzoeksplicht. Dit betekent dat u de plicht heeft te onderzoeken welke informatie over de bodemkwaliteit voorhanden is. U dient bij de verkoper te vragen of gegevens over (mogelijke) bodemverontreiniging bekend zijn. Ook het Bodemloket is een bron van informatie. U bent niet verplicht om een bodemonderzoek uit te voeren. Daar maakt u samen met de verkoper afspraken over.